DRIVERS OF AND BARRIERS TO ADAPTIVE REUSE OF COLONIAL BUILDINGS IN MALAYSIA

FAKTOR PENDORONG DAN HALANGAN PENGGUNAAN SEMULA BERADAPTASI BANGUNAN KOLONIAL DI MALAYSIA

Abstract

Abstract

Adaptive reuse of buildings is popular among developed countries when historically significant buildings are being restored in order to preserve their historical significance and use them for a greater cause. On the other hand, adaptive reuse building has not yet gained popularity in developing countries due to a lack of proper research. As the number of historic structures has been dropping daily, people's awareness has started to increase. As the first research problem arises, there is a lack of research regarding adaptive reuse, which is another way of preserving those historical buildings by revitalizing or converting them into a commercial centre for the public, and a lack of research on recommendations for solving the barriers to adaptive reuse on colonial buildings. Hence, the aims of this research are to find the best formulas for converting colonial buildings for suitable uses. Consequently, this research was required to identify the drivers and barriers associated with the adaptive reuse of colonial buildings. A comprehensive literature review was conducted to explore the concept of adaptive reuse, its aspects, drivers, and barriers, and new uses for colonial buildings. While existing literature on developed countries cannot be directly applied to Malaysia, this study fills a gap in understanding adaptive reuse in developing nations. Based on the objectives of the study, this research is expected to identify the drivers and barriers to the adaptive reuse process of colonial buildings. This exploration will come out with recommendations that could be implemented to remove or reduce the impact of the barriers identified. The findings of this research are expected to result in actionable recommendations for mitigating the identified barriers. Hence, the significance of the adaptive reuse process influences the characteristics and not only the benefits but also the potential of the process, which are classified as social, environmental, and economic.

Keywords: Adaptive Reuse, Drivers, Barriers, Colonial Buildings, Heritage Conservation

Abstrak

Penggunaan semula beradaptasi bangunan adalah popular di negara maju apabila bangunan yang mempunyai nilai sejarah dipulihkan untuk memelihara kepentingan sejarah mereka dan menggunakannya untuk tujuan yang lebih besar. Sebaliknya, penggunaan semula beradaptasi bangunan belum mendapat populariti di negara membangun kerana kekurangan penyelidikan yang tepat. Memandangkan bilangan struktur bersejarah semakin berkurangan setiap hari, kesedaran masyarakat mula meningkat. Masalah penyelidikan pertama timbul apabila terdapat kekurangan penyelidikan mengenai penggunaan semula beradaptasi, yang merupakan satu lagi cara untuk memelihara bangunan bersejarah tersebut dengan menyegarkan atau menukarkannya menjadi pusat komersial untuk orang awam, dan kekurangan penyelidikan mengenai cadangan untuk menyelesaikan halangan kepada penggunaan semula beradaptasi pada bangunan kolonial. Oleh itu, tujuan penyelidikan ini adalah untuk mencari formula terbaik untuk menukar bangunan kolonial kepada kegunaan yang sesuai. Sehubungan itu, penyelidikan ini diperlukan untuk mengenal pasti faktor pendorong dan halangan yang berkaitan dengan penggunaan semula beradaptasi bangunan kolonial. Satu ulasan literatur menyeluruh telah dijalankan untuk meneroka konsep penggunaan semula beradaptasi, aspeknya, faktor pendorong dan halangan, serta kegunaan baru untuk bangunan kolonial. Walaupun literatur yang ada mengenai negara maju tidak boleh diterapkan secara langsung ke Malaysia, kajian ini mengisi jurang dalam pemahaman penggunaan semula beradaptasi di negara membangun. Berdasarkan objektif kajian, penyelidikan ini dijangka akan mengenal pasti faktor pendorong dan halangan dalam proses penggunaan semula beradaptasi bangunan kolonial. Penyelidikan ini akan menghasilkan cadangan yang boleh dilaksanakan untuk menghapuskan atau mengurangkan impak halangan yang dikenal pasti. Penemuan penyelidikan ini dijangka menghasilkan cadangan yang boleh diambil tindakan untuk mengurangkan halangan yang dikenal pasti. Oleh itu, kepentingan proses penggunaan semula beradaptasi mempengaruhi ciri-ciri dan bukan sahaja manfaat tetapi juga potensi proses tersebut, yang diklasifikasikan sebagai sosial, alam sekitar dan ekonomi. 

Kata kunci: Penggunaan Semula Beradaptasi, Pendorong, Halangan, Bangunan kolonial, Konservasi bangunan.